Thị Trấn Văn Điển - UBND huyện Thanh Trì: Đứng ra “chia thừa kế” cho… dân!

Thị Trấn Văn Điển - UBND huyện Thanh Trì: Đứng ra “chia thừa kế” cho… dân!

Thứ Bảy, 5.11.2011 | 09:23 (GMT + 7)

Căn cứ vào một giấy uỷ quyền đã hết giá trị, UBND huyện Thanh Trì đã cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho ba người con gái, khiến ông bố mất đất. Đến khi ông bố phát hiện mới khiếu nại, tố cáo đến UBND huyện Thanh Trì, tuy nhiên…

Thực hiện… sai QĐ của thành phố

Ông Đỗ Văn Tuất (88 tuổi - trú tại số 18 đường Phan Trọng Tuệ, thị trấn Văn Điển) có thửa đất số 38 diện tích 837m2 tờ bản đồ số 10  đã được UBND huyện cấp giấy đăng ký quyền sử dụng (QSD) đất ngày 8.8.1992.

Ông Đỗ Văn Tuất: “UBND huyện Thanh Trì không thể thay tôi “chia thừa kế” được!

Năm 2004, chị Đỗ Thị Phúc trình chính quyền một tờ giấy ủy quyền đề ngày 8.7.1997 có nội dung: “Nay vợ chồng tôi (ông Đỗ Văn Tuất và vợ Nguyễn Thị Chỉ - nay đã mất - PV) lập giấy ủy quyền cho con gái là chị Đỗ Thị Phúc được toàn quyền chiếm hữu và sử dụng theo quy định của pháp luật”. Giấy ủy quyền này được UBND thị trấn Văn Điển xác nhận “được lập và ký kết tại trụ sở UBND thị trấn Văn Điển” ngày 18.7.1997(?!).

Dựa vào giấy ủy quyền này, chị Phúc kê khai xin cấp giấy chứng nhận QSD đất một phần lớn thửa đất của ông Tuất. Một phần diện tích còn lại theo giấy ủy quyền, chị Phúc đã cho chị gái là Đỗ Thị Tám và em gái là Đỗ Thị Bảy để kê khai cấp giấy chứng nhận QSD đất. UBND thị trấn Văn Điển đã thực hiện theo quy trình và trình UBND huyện Thanh Trì cấp giấy chứng nhận QSD đất cho  ba người này.

Giấy uỷ quyền với nội dung trái pháp luật được UBND huyện Thanh Trì lấy làm căn cứ cấp giấy chứng nhận QSD đất.

Trả lời đơn khiếu nại, tố cáo của ông Đỗ Văn Tuất về việc bị mất QSD đất, ngày 1.11.2010, UBND huyện Thanh Trì có CV số 967/UBND – TNMT trả lời do Phó Chủ tịch UBND huyện Vũ Văn Nhàn ký (nay ông Nhàn là Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì). Tại CV số 967, UBND huyện Thanh Trì cho rằng, việc cấp giấy chứng nhận QSD đất cho 3 con gái ông Tuất là “thực hiện QĐ 69/1999 của UBND TP.Hà Nội về việc ban hành sửa đổi quy định về kê khai nhà ở, đất ở và cấp giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở tại đô thị TP.Hà Nội”. Ông Nhàn cũng khẳng định: “Về quy trình, trình tự cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp nêu trên dựa trên căn cứ giấy ủy quyền của ông Đỗ Văn Tuất và bà Nguyễn Thị Chỉ”.

Tuy nhiên, khi ông Đỗ Văn Tuất đi xin tư vấn pháp luật thì mới tá hỏa ra là trong QĐ 69  nêu trên không hề có quy định nào cho phép cấp giấy chứng nhận QSD đất dựa trên cơ sở giấy ủy quyền(?!).

Tâm sự với PV, ông Tuất nói: “Tôi có 8 người con cả trai lẫn gái. Năm nay tôi đã gần 90 tuổi. Đất đai cũng để lại cho các con, cháu, nhưng UBND thị trấn Văn Điển, UBND huyện Thanh Trì tự ý thay tôi “chia thừa kế” là không thể chấp nhận được. Sau khi phát hiện việc làm sai của UBND huyện Thanh Trì, tôi tiếp tục khiếu nại, nhưng người ta coi thường tôi già cả không trả lời nữa”.

Đặc biệt, ông Tuất tố cáo con gái mình là Đỗ Thị Phúc đã giả mạo giấy ủy quyền để chiếm đoạt tài sản của ông – về việc này UBND huyện Thanh Trì giao cho Thanh tra huyện xác minh,  thế nhưng đến nay đã hơn 1 năm Thanh tra huyện Thanh Trì vẫn chưa có kết luận(?!).

Lúng túng cách giải thích

Khi PV liên lạc với UBND huyện Thanh Trì để tìm hiểu về khiếu nại, tố cáo của ông Tuất, ông Nguyễn Anh Tuấn – Chánh Văn phòng UBND huyện Thanh Trì - cho biết: “Trường hợp của ông Tuất, huyện đã có văn bản đề nghị là không tiếp nhận đơn nữa vì trường hợp này giải quyết nhiều lần rồi”(?!).

Trả lời câu hỏi của PV: Theo QĐ 69 của UBND TP.Hà Nội, giấy ủy quyền có phải là căn cứ để cấp sổ đỏ cho người được ủy quyền? Ông Trần Văn Chung – Trưởng phòng TNMT huyện Thanh Trì - khẳng định: “Ông Tuất có các giấy tờ hợp pháp ủy quyền cho người khác làm thì người khác được thực hiện chứ”. Tuy nhiên, khi PV đề nghị ông Chung đọc lại QĐ 69 thì ông Chung lại cho rằng: “Cái này lại phải căn cứ vào cả Luật Dân sự nữa. Anh cứ đọc kỹ lại giấy ủy quyền của ông Tuất. Uỷ quyền của ông Tuất cho bà Phúc là toàn quyền chiếm hữu và sử dụng theo quy định của pháp luật”.

Điều đáng lưu ý là, giấy ủy quyền của ông Tuất cho con gái Đỗ Thị Phúc lại không đề thời hạn ủy quyền. Như vậy, theo Bộ luật Dân sự năm 1995 “hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 1 năm kể từ ngày xác lập việc ủy quyền” (Điều 587). Như vậy, đến thời điểm UBND huyện Thanh Trì cấp giấy chứng nhận QSD đất cho các chị Phúc, Tám, Bảy thì giấy ủy quyền của ông bà Tuất cho chị Phúc đã vô giá trị. Đến lúc này thì ông Trần Văn Chung đành nói: “Tôi nghĩ rằng nếu (cấp) sai thì sửa, không vấn đề gì cả”. Thế nhưng, ông Đỗ Doãn Phong – Phó trưởng phòng TNMT huyện Thanh Trì - lại cho rằng: “Giấy ủy quyền của ông Tuất cho bà Phúc lập năm 1997 nên áp dụng Bộ luật Dân sự năm 1985. Vì vậy có giá trị”.

Tuy nhiên, PV tra mỏi mắt cũng không tìm thấy Bộ luật Dân sự nào được Quốc hội thông qua năm 1985(?!).

Đỗ Văn

Nguồn: Thị Trấn Văn Điển - UBND huyện Thanh Trì: Đứng ra “chia thừa kế” cho… dân! - Báo Lao Động Online.
Tìm thêm: Tin thị trấn Văn Điển, Thị trấn Văn Điển huyện Thanh Trì, Tin huyện Thanh Trì, UBND huyện Thanh Trì, Chia thừa kế, Chia thừa kế cho dân

Tin tức Thanh Trì Hà Nội khác: